Lead todo dia, sem depender de indicação.
Gestão de tráfego pago para imobiliárias e corretores, com roteiro, edição, atendimento, dados e comercial conectados. Porque anúncio sozinho não sustenta operação nenhuma.
A verba entra, o lead chega, a venda não vem.
Quando isso acontece, a reação é sempre a mesma: trocar de gestor, trocar de criativo, aumentar o orçamento. E o resultado continua igual, porque o problema quase nunca está onde todo mundo olha.
O criativo é igual ao de todo mundo
Foto de fachada, música de fundo e legenda com metragem. Ninguém para o scroll por isso, e você paga pela entrega do mesmo jeito.
Ninguém sabe onde o funil vaza
Sem medição, é impossível saber se o problema está no anúncio, no atendimento ou na hora de fechar. Aí se ajusta no escuro.
O lead chega e esfria esperando
Enquanto o retorno demora, o cliente já está conversando com o corretor do concorrente. Lead não some por falta de interesse.
Não é só rodar campanha. É a operação inteira em volta dela.
Subir anúncio no gerenciador leva vinte minutos. O que decide o resultado é o que acontece antes e depois disso. Por isso a entrega cobre as quatro etapas.
Roteirização dos vídeos
Roteiros de criativo pensados para o mercado imobiliário. Cada vídeo nasce no papel, com gancho definido e público claro, antes de alguém ligar a câmera.
Edição dos vídeos
Edição profissional na estrutura que anúncio exige. Retenção nos primeiros segundos, ritmo de corte e formato certo para cada posicionamento.
Gestão de tráfego pago
Campanha estruturada, público segmentado e otimização diária. Criativo que satura sai, criativo que performa recebe mais verba.
Dashboard personalizada
Painel simplificado com os números da operação em tempo real. Quantos leads chegaram, quanto custou cada um e quantos viraram visita.
I.A humanizada
Atendimento automatizado que responde em segundos, a qualquer hora, com linguagem natural. Qualifica o contato antes de chegar no corretor, para ninguém gastar tempo com lead frio.
CRM
Cada lead organizado por etapa, do primeiro contato até o fechamento. Nada se perde no meio da conversa e você enxerga onde cada cliente parou.
Raio X do funil de vendas
Sistema que revela exatamente onde o funil está vazando. Em qual etapa o cliente some e o que fazer para parar de perder no mesmo ponto.
Auxílio comercial
Suporte na estruturação e na condução do processo de vendas. Quem responde, em quanto tempo e com qual abordagem até a visita acontecer.
Vender imóvel tem uma lógica própria. É nela que eu trabalho todo dia.
Sou Nathan Almeida, fundador da QualiAds. Já gerenciei mais de R$ 1,5 milhão em anúncios e construí minha especialização dentro do mercado imobiliário, porque é onde eu vejo o maior espaço entre o que as campanhas entregam e o que elas poderiam entregar.
O ticket é alto, a decisão é longa e o cliente precisa confiar em alguém antes de comprar. Isso muda tudo: o tipo de criativo que funciona, o tempo de resposta que o lead aceita e a forma como o comercial conduz a conversa até a visita.
É por isso que a minha entrega não para no anúncio. Ela começa no roteiro do criativo e termina no acompanhamento do lead até virar visita.
Como funciona na prática
Do primeiro contato até a campanha rodando com número na mesa.
Diagnóstico
Conversa para entender sua operação, seu ticket, sua região e onde o resultado está travando hoje.
Estruturação
Definição de oferta, roteiro dos criativos, montagem do funil e preparo do comercial para receber o lead.
Campanha no ar
Anúncios rodando com dashboard liberada. Você acompanha lead, custo e agendamento em tempo real.
Otimização contínua
Leitura semanal dos números, troca de criativo, ajuste de verba e correção do que o funil mostrar.
Sua concorrência já está anunciando.
Cada mês sem previsibilidade é cliente entrando na porta de outra imobiliária. Me chama no WhatsApp e vamos ver o que dá para fazer com a sua operação.